Temel yalıtımı, binanın toprakla temas eden temel altı, radye ve perde duvar yüzeylerinin yeraltı suyu, zemin nemi ve sızıntı suyuna karşı korunmasıdır. Bu yüzeyler inşaat bittikten sonra toprak altında kalır; yani ilk seferde doğru yapılmak zorundadır.
AquaSeal, temel su yalıtımında bohçalama yöntemini esas alıyor: yalıtım temelin altından başlayıp perde duvarlar boyunca zemin seviyesinin üzerine kadar kesintisiz devam ediyor. Bitümlü membran, sentetik membran ve gerekli durumlarda kristalize sistemleri, drenaj ve koruma katmanlarıyla birlikte uyguluyoruz.
Temel ve perde yalıtımı neden ertelenemez?
Temel ve perde betonları sürekli toprak nemine, yağışlarda artan zemin suyuna ve bazı bölgelerde basınçlı yeraltı suyuna maruz kalır. Yalıtımsız ya da hatalı yalıtılmış bir bodrumda nem, küf, sıva kabarması ve zamanla donatı korozyonu kaçınılmazdır.
Deprem güvenliği açısından temel ve perde duvarlar binanın en kritik taşıyıcı elemanları arasındadır. Bu elemanlardaki korozyon fark edilmeden ilerler ve onarımı son derece zordur. Bu nedenle temel perde yalıtımı, bir yapının sağlığına yapılabilecek en verimli yatırımlardan biridir.
Temel yalıtımı uygulama alanları
- Temel altı ve radye temeller (bohçalama)
- Bodrum perde duvarları ve istinat duvarları
- Kapalı otoparklar ve sığınaklar
- Asansör kuyuları ve teknik hacimler
- Toprak altında kalan döşemeler ve peyzaj altı yüzeyler
- Mevcut bodrumlarda içeriden (negatif yönlü) yalıtım
Kullandığımız sistemler
- Bitümlü membran bohçalama
- Temel altında grobeton üzerine, perde duvarlarda ise astar sonrası alevle tam yapıştırılan çift kat SBS membran sistemi.
- Sentetik membranlar
- Basınçlı yeraltı suyu ve agresif zemin koşullarında PVC veya TPO membranlarla bölmeli sistemler.
- Kristalize ve çimento esaslı yalıtım
- Dışarıdan erişilemeyen mevcut bodrumlarda iç yüzeyden uygulanan negatif yönlü sistemler.
- Drenaj ve koruma katmanları
- Kabarcıklı drenaj levhası, XPS levha, geotekstil ve temel drenaj borusuyla yalıtım korunur ve su basıncı azaltılır.
Temel yalıtımı uygulama aşamaları
Zemin ve su etüdü
Zemin etüdü ve yeraltı suyu seviyesi değerlendirilerek su basıncına uygun sistem belirleniyor.
Temel altı hazırlığı
Grobeton, perde hattının dışına taşacak şekilde düzgün dökülüyor; yüzey temizlenip astarlanıyor.
Temel altı yalıtımı
Membran, perdelere dönüş payı bırakılarak bindirmeli seriliyor ve üzerine koruma şapı dökülüyor.
Perde yüzey hazırlığı
Kalıp bağlantı delikleri tamir harcıyla dolduruluyor, temel-perde birleşimine pah yapılıyor, astar uygulanıyor.
Perde duvar yalıtımı
Membran, temelden gelen bekleme payıyla birleştirilerek perde boyunca zemin kotunun üzerine kadar tam yapıştırılıyor.
Drenaj, koruma ve dolgu
Drenaj levhası veya XPS ile koruma yapılıyor, temel drenajı döşeniyor ve dolgu kontrollü şekilde yapılıyor.
Temel yalıtımı avantajları
Taşıyıcı sistemin uzun ömrü
Temel ve perdelerde donatı korozyonunu önler.
Kuru ve kullanılabilir bodrum
Otopark, depo ve yaşam alanı olarak güvenle kullanılabilir.
Tek seferde doğru çözüm
Toprak altına gömülmeden önce test ve kontrol edilmiş sistem.
Zemin suyuna göre tasarım
Su basıncına uygun membran ve drenaj seçimi.
Mevcut yapılarda alternatif
Dışarıdan erişim yoksa içeriden kristalize çözüm.
Temel yalıtımı hakkında sık sorulan sorular
Temel yalıtımı nasıl yapılır?
Temel altı yalıtımı grobeton üzerine membranla yapılır ve perdelere dönüş payı bırakılır. Perde betonu döküldükten sonra yüzey hazırlanıp astarlanır, membran temelden gelen payla birleştirilerek perde boyunca yapıştırılır, drenaj ve koruma levhasıyla korunur.
Temel bohçalama nedir?
Temel altının ve toprakla temas eden tüm perde yüzeylerinin su yalıtımıyla kesintisiz şekilde sarılmasıdır. Suyun geçebileceği hiçbir boşluk bırakmadığı için en güvenli temel yalıtımı yöntemidir.
Perde yalıtımında hangi malzeme kullanılmalı?
Çoğu projede iki kat SBS bitümlü membran ve üzerine drenaj levhası uygulanır. Basınçlı su veya agresif zeminde sentetik membranlar, dışarıdan erişilemeyen durumlarda kristalize sistemler tercih edilir.
Bina yapıldıktan sonra temel yalıtımı yapılabilir mi?
Perde duvarların önü kazılabiliyorsa dışarıdan yalıtım yapılabilir. Kazı mümkün değilse içeriden kristalize yalıtım ve gerekiyorsa enjeksiyon uygulanır.
Bodrum katta nem ve rutubet neden olur?
Toprak nemi, yağışla yükselen zemin suyu veya kılcal yükselme perde ve döşemeden içeri ilerler. Kaynağın doğru tespiti, doğru yalıtım yönteminin seçilmesini sağlar.
Temel yalıtımı ne kadar sürer?
Süre; temel alanına, perde uzunluğuna ve inşaat programına bağlıdır. Uygulamayı kaba inşaat programına göre etaplar halinde planlıyoruz.
